與銷售量依然破底,房市仍呈現供過於求,而銷售量的不振也擠壓到了房貸市場,即使FED一
直釋出強力貨幣,但是房貸利率依然大幅上揚,房貸戶再也無法負擔過高的房貸,為了維持
生活開銷進而轉向信用貸款,而銀行為求自保,也紛紛緊縮信貸幅度,再加上領取失業津貼
的人數也逐步增加,顯而易見的,美國的經濟將步入衰退的道路,所以FED才會一直用口水來
升息,不希望升息造成經濟更加衰退,FED真有如走在鋼索上,進退兩難。
如果放手讓經濟衰退,使得通膨因子自然消退,那最後再來救經濟,會不會比較容易呢?套一句巴菲特說的:『如果我是聯準會主席,我最希望做的事情就是辭職。』
油價已經跌破上升趨勢線
黃豆也跌破上升趨勢線
玉米也跌破上升趨勢線
小麥早就跌至一年低點
黃金還在900~1000美元間震盪
新聞摘錄-1
美國不動產協會周四(7/24)公布,美國6月成屋銷售下降 2.6%至年率486萬棟,創十年來低點。
6月成屋銷售較去年同期下降15.5%,較2005年高點則大跌了約33%。
自去年8月以來,成屋銷售一直守穩於約年率500萬棟。
6月成屋銷售中間價格較去年同期下降6.1%至 215100美元。 7月19日結束的一周,美國初次申請失業金人數增加 3.4萬人至40.6萬人,創下自3月29日結束
6月餘屋數量上升0.2%至449萬棟,以目前銷售數據為基礎,約為11.1個月供給量,創下自1980年代中期以來第二高水準。
新聞摘錄-2
美國勞工部周四公布,上周初次申請失業金人數上升至3月底以來最高水準。
的一周以來最高水準。
四周平均初次申請失業金人數增加4500人至382500 人。
新聞摘錄-3
信貸危機爆發 1年以來,信用卡、汽車和房屋淨值貸款拖欠還款數字不斷攀升,連有錢人也無例外。不過,隨著經濟惡化,失業率攀升,下一個未爆彈可能就是 --商業貸款。
引述《紐約時報》報導,美國銀行涉及小型企業的呆帳本季大幅攀升,大企業也進一步受壓。截至本季為止,大部分的信貸問題都與住宅房市下跌掛鉤。但隨著失業率和經濟惡化,接下來面對的便是「傳統衰退和它對商務貸款的影響。」
銀行業已經開始抽身,根據聯邦儲備局的數據,美國全國借貸自高位回落後便無起色。「我們正由信貸危機 (credit crisis)過渡到信貸緊縮(credit crunch)。」
多家銀行的業績報告足以證明,很多借款人已陷入困境。美聯銀行的浮動利率抵押貸款大增,這是房市泡沫的特徵;房市下跌,該行 14%的房貸顧客也陷入零或負資產窘境。
美國抵押貸款利率持續攀升至近 5年的高位。恐進一步打擊房地產市場。根據抵押貸款研究公司 HSH Associates 數據顯示,美國30年固定利率抵押貸款平均利率周二上升至 6.71%,大額房貸 (Hunbo Loans)平均利率上升至7.8%,為2000年12月以來的高位。
美國政府周二(7/22)公布報告指出,房價今年 5月比去年同期下跌了4.8%。
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